Depuis que la formule du rachat de crédit s’est développée dans l’Hexagone, elle a démultiplié ses formes. Initialement articulée pour l’essentiel sous la forme de prêts hypothécaires, elle a progressivement évolué en se calquant sur les articulations existant dans le domaine du crédit immobilier entre autres. Cette évolution a été synonyme de changements forts, car elle a permis aux acteurs du marché de diversifier leur offre aux propriétaires, mais aussi et surtout d’intervenir en faveur des locataires qui étaient exclus du champs d’intervention jusqu’au début des années 2000. Aujourd’hui un rachat de crédit sans hypothèque prend quelle forme ?
Le prêt personnel de rachat de crédit comme alternative au prêt hypothécaire
L’évolution la plus notable du rachat de crédit a été sans conteste l’apparition du prêt personnel de rachat de crédit. Il s’agit précisément d’un rachat de crédit sans hypothèque dont l’objet est d’intervenir auprès d’emprunteurs sans aucune garantie. Ces produits permettent donc à la fois d’intervenir auprès de propriétaires désireux de conserver l’encours immobilier ou de locataires n’ayant pas de bien immobilier à hypothéquer. Cette forme de rachat de crédit sans hypothèque revêt l’apparence de produit s’étalant sur une durée de 4 à 12 ans assortie d’un taux fixe. L’absence de garantie rend l’instruction de ces dossiers plus draconienne.
Le rachat de crédit sans hypothèque sous forme de prêt cautionné
L’autre grande nouveauté en matière de rachat de crédit qui est désormais commercialisée depuis quelques années est la formule du prêt cautionné. Directement inspirée du crédit immobilier standard, ce mécanisme financier consiste à substituer à la traditionnelle hypothèque, un cautionnement. C’est une société dite de cautionnement mutuel qui se porte garante auprès de la banque en faveur des emprunteurs. Cette opération évite aux demandeurs de contracter une hypothèque et leur caution est par ailleurs récupérable à l’issue du prêt. Cette possibilité de rachat de crédit sans hypothèque s’adresse bien entendu aux propriétaires désireux de ne pas hypothéquer leur maison.
Les rachats de crédits sans hypothèque sont commercialisés par des banques peu connues du grand public . Parmi ces dernières, on dénombre le Crédit Municipal de Paris ou encore Sygma-Banque.
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décembre 11th, 2009 at 22 h 53 min
On a hypothequé la maison de mes beaux parents et je voudrais enlever l’hypothèque et refaire mon crédit sans hypothèque , est ce possible?
on na jamais eu de retard de crédit depuis 2 ans et demi
il faudrait reprendre exactement la somme de ; 103 milles euros et 577 centimes d euros
veuillez svp étudier mon offres , urgent merci
madame Molena
décembre 12th, 2009 at 9 h 04 min
Bonjour madame,
Je vous suggère de remplir un formulaire de demande d’information pour un rachat de crédit sur le site partenaire Surf Finance : ce formulaire vous permettra de contacter plusieurs prestataires de rachat de crédit, vous disposez aussi d’un espace pour poser votre question à ces mêmes prestataires.
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Cordialement,
La rédaction