Si vous êtes sur le point de procéder à la vente d’un château, d’une demeure ancienne ou d’une grande propriété, faire le choix d’un agence immobilière spécialisée vous donnera toutes les garanties d’une transaction réussie. Repérer les spécificités du bien à valoriser et les défauts à signaler aux acheteurs nécessite, dans le cas d’un château ou d’une demeure ancienne, de sérieuses connaissances en architecture et en histoire. L’expertise d’un agent immobilier spécialisé ne s’arrête pas là : si des travaux sont nécessaires avant la vente, il dispose d’un carnet d’adresses d’artisans compétents pour travailler sur ce type de biens.
Achat de demeure de prestige : après la vente, un accompagnement nécessaire.
Le rôle d’un agent immobilier spécialisé dans la vente de demeure de prestige ne s’arrête pas à l’accompagnement du propriétaire et à la réalisation de la transaction. L’agent doit aussi effectuer une mission de conseil auprès du nouvel acquéreur. Bien souvent, l’acheteur a des projets pour son acquisition mais toutes les transformations ne sont pas possibles (ni souhaitables pour une revente ultérieure), surtout si la bâtisse est inscrite à l’inventaire des monuments historiques. L’expert immobilier proposera donc un accompagnement au nouveau propriétaire qui pourra aussi bénéficier de ses compétences en architecture pour décorer la demeure. Ainsi le choix d’un agent immobilier spécialisé dans les châteaux et demeures de prestige profitera au vendeur comme à l’acquéreur. La garantie d’une transaction sans mauvaises surprises. Le choix de l’agent immobilier reposera sur ses compétences, diplômes et bien sûr son expérience.
Christophe Moreau